Tìm hiểu dự án trung tâm Thương mại Chợ Mơ

No comments

Căn 1 và Căn 4: 98 m2, hướng Đông và Tây. (Còn 03 căn, gồm: 601; 604;1104; 1204; 12A04)

I. Thông tin dự án:

1. Tên dự án: Trung tâm Thương mại Chợ Mơ

2. Vị trí, địa điểm: 459C Bạch Mai, Phường Trương Định, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

– Dự án nằm tại Trung tâm Quận Hai Bà Trưng – 01 trong 04 quận nội thành (cũ) của Hà Nội;

– Tiếp giáp 02 mặt đường lớn: Phố Bạch Mai – cách Trung tâm Thành phố 3km về phía Nam, phố Minh Khai – cách Cầu Vĩnh Tuy (cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội) 2km;

(xin xem thêm Sơ đồ vị trí của dự án kèm theo dưới đây)

3. Vốn đầu tư: 1.500 tỷ VNĐ (tương đương 80 triệu USD)

Nguồn vốn:

– Vốn tự có của chủ đầu tư;

– Vốn vay ngân hàng và các tổ chức tín dụng;

– Vốn huy động từ khách hàng và các nhà đầu tư thứ phát;

Phối cảnh Trung tâm thương mại Chợ Mơ

4. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại VINACONEX (VinaConex Trading Development JSC. – VCTD)

Giấy Chứng nhận Đầu tư số 01121000051 ngày 03/07/2009 của UBND Thành phố Hà Nội

Giấy Đăng ký kinh doanh của Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại VINACONEX số 0103024627 do Sở Kế hoạch – Đầu tư Hà Nội cấp ngày 02/07/2009

Địa chỉ: Số 459C Bạch Mai, Phường Trương Định, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Người đại diện: Ông Vũ Nguyên Vũ – Tổng Giám đốc

Điện thoại: (+844) 3997 0607 Fax: (+844) 3627 6010

Email: info@vctd.com.vn Website: http://vctd.com.vn

5. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của khu đất:

– Tổng diện tích đất sử dụng : 11.191 m2;

– Diện tích sàn xây dựng : 86.290 m2;

– Mật độ xây dựng : 44,6%;

– Hệ số sử dụng đất : 7,7 lần;

– Tầng cao trung bình : 17,3 tầng;

6. Tiến độ thực hiện Dự án (dự kiến):

– Bắt đầu thi công đại trà : Tháng 9/2009

– Hoàn thành phần ngầm và móng công trình : Tháng 12/2010

– Hoàn thành phần thô : Tháng 12/2011

– Hoàn thiện và bàn giao đưa vào sử dụng : Tháng 9/2012

7. Các hạng mục chính:

– 02 tầng hầm để xe;

– 01 tầng bán hầm làm chợ truyền thống;

– 05 tầng đế làm Trung tâm thương mại;

– Khối tháp cao 25 tầng làm văn phòng cho thuê;

– Khối tháp 15 tầng làm căn hộ Cao cấp

Chi tiết như bảng sau đây:

STT

HẠNG MỤC

SỐ TẦNG

ĐỘ CAO TỪNG TẦNG (m)

DIỆN TÍCH XÂY DỰNG (m2)

DIỆN TÍCH SỬ DỤNG (m2)

Trung tâm thương mại

4,5 – 6,0

24.223

14.966

Văn phòng cho thuê

3,7

46.657

35.239

Căn hộ

3,7

15.400

12.980

Chợ truyền thống

5,5

9.954

4.300

Khu để xe (ô tô/xe máy)

3,3

19.980

11.226

1. Các tiện ích của Khu văn phòng:

– Quản l‎ý và vận hành bởi các Nhà cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp;

– 08 thang máy tốc độ cao

– Hệ thống điều hoà và thông gió trung tâm;

– Hệ thống điện dự phòng 100% công suất;

– Hệ thống phòng cháy – chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế;

– Dịch vụ lễ tân, an ninh và camera giám sát (CCTV) 24/7;

– Khu đỗ xe dưới tầng hầm rộng rãi (sức chứa hơn 500 chỗ để ô tô và hơn 300 chỗ để xe máy)

– Dịch vụ thông tin – liên lạc hoàn hảo kết nối băng thông rộng

– Các dịch vụ gia tăng khác: ngân hàng, khu ăn uống, khu vui chơi – giải trí, rạp chiếu phim, khu mua sắm, khu chăm sóc sức khoẻ… ngay trong khuôn viên của Dự án;

– Khu vệ sinh từng tầng theo tiêu chuẩn quốc tế;

– Giao thông nội bộ thuận tiện: có thể ra/vào dễ dàng các Khu chức năng khác của Dự án;

– Sân đậu trực thăng trên nóc toà tháp văn phòng;

__________________

Tiến độ đóng tiền: chia làm 4 đợt (Hiện tại đã đóng 03 đợt)

+ đợt 1: đóng 30%( ngay khi ký hợp đồng mua bán)

+ đợt 2: đóng 20% ( sau 6 tháng ký hợp đồng)

+ đợt 3: đóng 20% (sau 12 tháng ký hợp đồng)

+ đợt 4: đóng 30% khi bàn giao căn hộ

Hình thức bàn giao: Bàn giao nhà đã hoàn thiện nội thất đầy đủ, hiện đại, cao cấp (Chìa khóa trao tay).

Dự kiến bàn giao nhà: Quý 2/2013, (hiện nay tháng 04/2013 đang hoàn thiện nội thất 95%)

Giá gốc bán chính thức: 25 triệu/1m2 (Đã bao gồm 10% VAT – Full nội tất)

Hình thức ký Hợp đồng: Ký hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư dự án

Hình thức sở hữu Căn hộ: Thuê dài hạn Căn hộ 50 năm của Chủ đầu tư (VCTD)

Một tầng bao gồm 10 căn hộ như sau: (Căn hộ còn lại tính đến ngày 01.04.2013)

– Căn 1 và Căn 4: 98 m2, hướng Đông và Tây. (Còn 03 căn, gồm: 601; 604;1104; 1204; 12A04)

– Căn 2 và Căn 3: 141 m2, căn góc (3 pn), hướng Đông và Tây. (Còn 06 căn, gồm: 702; 703; 803; 12A02; 1402; 1503)

– Căn 5 và Căn 10: 178 m2, hướng Đông Nam và Tây Nam (Còn 15 Căn, gồm: 605; 610; 705; 710; 805; 910; 1105; 1110; 1205; 1210; 12A05; 1405; 1410; 1505; 1510)

– Căn 6: 161 m2, Căn góc, hướng Nam (Còn 10 Căn, gồm: 606; 706; 806; 906; 1006; 1106; 1206; 12A06; 1406; 1506)

– Căn 7: 91 m2, hướng Nam (Đã bán hết)

– Căn 8; 93 m2, hướng Nam (Đã bán hết)

– Căn 9: 175 m2, hướng Đông Nam, căn góc. (Còn 09 Căn, gồm: 609; 709; 909; 1009; 1109; 1209; 12A09; 1409; 1509)